Hausverwaltung in Düren, Kreuzau & Köln. Wir kümmern uns um Ihre Immobilie, als wäre es unsere eigene. Seit 2017.

Dimmolo FM Hausverwaltung.

Mietverwaltung · Instandhaltung · Abrechnung · Betreuung
Die Verwaltung an Ihrer Seite

Eine Immobilie zu besitzen ist schön. Sich um nichts kümmern zu müssen ist schöner. Wir übernehmen Mieter, Handwerker, Zahlen und Papierkram, damit Ihr Eigentum für Sie arbeitet und nicht umgekehrt.

InhabergeführtSie sprechen mit dem Verwalter, nicht mit einer Hotline. Entscheidungen ohne Umwege.
Digital verwaltetEigenes Kundenportal mit Abrechnungen, Dokumenten und Zählerständen. Jederzeit abrufbar.
Voll transparentJede Buchung nachvollziehbar, jede Abrechnung verständlich. Bis auf den Cent.

Zuhause zwischen
Eifel und Köln.

Von Düren und Kreuzau bis in die Region Köln: Hier betreuen wir Immobilien. Und hinter jeder steht ein Eigentümer, der sich auf jemanden verlassen will.

365

Tage im Jahr im Blick: Mieten, Zähler, Verträge, Fristen. Nichts fällt durch.

< 24 h

Reaktionszeit, wenn etwas ansteht. Meist deutlich schneller.

Wir behalten den Überblick.
Sie behalten die Ruhe.

Von oben
Im Griff
Leistungen

Was wir Ihnen abnehmen.

Vier Bereiche, ein Versprechen: Ihre Immobilie läuft, Ihre Mieter sind versorgt und Sie haben den Kopf frei.

Schlüsselübergabe an Mieter durch die Hausverwaltung Handwerker bei Instandhaltungsarbeiten in einer Wohnung Nebenkostenabrechnung und Buchhaltung für Eigentümer Persönliche Beratung von Immobilieneigentümern
01 Mietverwaltung Mieter finden, prüfen und betreuen. Verträge, Übergaben und Mieteingänge in einer Hand.
02 Instandhaltung Feste regionale Handwerker, faire Preise und schnelle Termine. Vom tropfenden Hahn bis zur Dachsanierung.
03 Finanzen & Abrechnung Nebenkostenabrechnung, Buchhaltung und Rücklagen. Rechtssicher, pünktlich und verständlich.
04 Mieterbetreuung Ein fester Ansprechpartner für Ihre Mieter. Anliegen werden gelöst, bevor sie zu Problemen werden.
Digital verwaltet

Ihr Portal.
Jederzeit offen.

Abrechnungen, Dokumente und Zählerstände liegen für Sie bereit. Rund um die Uhr, von jedem Gerät.

Transparent
bis auf den Cent.

Jede Einnahme, jede Ausgabe, jeder Beleg nachvollziehbar. Sie sehen jederzeit, was mit Ihrer Immobilie passiert.

Ein Anruf.
Ein Ansprechpartner.

Kein Ticketsystem, keine Warteschleife. Sie erreichen den Menschen, der Ihre Objekte wirklich kennt.

01 / 03
Dimmolo FMSeit 2017 Dimmolo FMSeit 2017
0+
Einheiten in der Verwaltung
0 J.
Erfahrung mit eigenen Objekten
0 %
Vermietungsquote im Bestand
0/7
Notfall-Erreichbarkeit für Mieter
Für jede Immobilie

Vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus.

Modernes Einfamilienhaus mit Holz- und Glasfassade

Einfamilienhäuser

Vermietung, Pflege und Werterhalt für Ihr Haus.

Modernes Mehrfamilienhaus mit Balkonen

Mehrfamilienhäuser

Volle Verwaltung für Eigentümer und Gemeinschaften.

Modernes Ferienhaus im Grünen

Ferien­immobilien

Betreuung und Vermietung, auch als Ferienobjekt in der Eifel.

Das sagen Eigentümer

Verwalten ist Vertrauenssache.

★★★★★
„Die professionelle Betreuung meiner Eigentumswohnung ist hervorragend. Jeder Schaden wird schnell und unkompliziert behoben."
Michael SchmidtEigentümer, Düren & Köln
★★★★★
„Ich habe mehrere Immobilien im Portfolio und schätze die transparente Kommunikation und zuverlässige Abrechnung."
Petra WagnerInvestorin
★★★★★
„Der persönliche Kontakt und die schnelle Reaktionszeit bei Problemen machen den Unterschied aus."
Thomas MüllerEigentümer
IVD Immobilien Weiterbildungssiegel 2025
IVD Immobilien Weiterbildungssiegel 2026
Inhabergeführt seit 2017 Eigene Objekte im Bestand
Kundenportal

Ihre Verwaltung.
Digital im Blick.

Alle wichtigen Informationen, Dokumente und Abrechnungen finden Sie sicher an einem Ort.

Dimmolo FM Kundenportal

Ihre Verwaltung.
Zum Einloggen.

Abrechnungen, Dokumente, Zählerstände und der Stand Ihrer Objekte. Unser eigenes Portal für Eigentümer und Mieter, entwickelt für Dimmolo FM.

Zum Kundenportal ↗

Rohrbruch um drei Uhr nachts? Klingelt bei uns. Nicht bei Ihnen.

Notfall-Rufnummer, feste Handwerker, klare Abläufe. Ihre Mieter sind versorgt, bevor Sie überhaupt davon erfahren.

Der Verwalter

Wir verwalten so,
wie wir besitzen.

Dimmolo FM ist inhabergeführt: Witali Diedrich verwaltet seit 2017 eigene Immobilien im Raum Düren und Kreuzau, am Rand der Eifel, und weiß deshalb genau, worauf es Eigentümern ankommt. Leerstand kostet, schlechte Handwerker kosten, späte Abrechnungen nerven.

Darum behandeln wir jedes Objekt wie unser eigenes. Mit festen Ansprechpartnern, regionalen Handwerkern und einer Abrechnung, auf die Sie sich verlassen können.

01 Inhabergeführt, Witali Diedrich persönlich
02 Eigene Objekte im Bestand, seit 2017
03 Festes Netzwerk regionaler Handwerker
So einfach geht's

Von der Anfrage bis zur Ruhe.

01

Kennenlernen

Wir sehen uns Ihre Immobilie an und besprechen, was Sie brauchen. Sie erhalten innerhalb von 48 Stunden ein klares Angebot.

02

Übergabe

Unterlagen, Mieterdaten, Zählerstände, Schlüssel: Wir übernehmen alles Schritt für Schritt und informieren Ihre Mieter.

03

Zurücklehnen

Ab jetzt läuft Ihre Immobilie über uns. Monatliche Übersicht, Portal-Zugang und ein fester Ansprechpartner für alles.

Geben Sie Ihre Immobilie in gute Hände.

Erzählen Sie uns kurz, um welches Objekt es geht. Sie hören innerhalb von 48 Stunden von uns, mit einer ehrlichen Einschätzung und einem klaren Angebot.

Erstgespräch anfragen → info@dimmolo-fm.de